南方网记者钱锡良报道

曹留社区2024年新址规划最新进展，居民热切期盼搬迁新家园|

曹留社区作为城市更新重点项目，2024年新址规划方案近日正式公布。本文将详细解读新址选址考量、配套设施规划及搬迁时间表等关键信息，帮助社区居民全面了解这项惠民工程的最新进展。

曹留社区新址规划背景与选址优势

曹留社区始建于上世纪80年代，基础设施老化严重，已无法满足现代居住需求。经市政府专题研究，决定实施整体搬迁改造。新址位于城市东部新区，占地面积达15万平方米，较原址扩大近40%。该区域交通便利，临近地铁3号线延长线规划站点，周边已建成市级重点学校和三甲医院。从规划图来看，新社区采用"一心两轴多组团"布局，中央设置2万平方米的社区公园，南北向设置商业步行街，东西向规划文化休闲轴。特别值得一提的是，新址地下将建设全市首个社区级综合管廊，电力、通信、给排水等管线全部入地，彻底解决老旧社区管线杂乱的问题。

2024年新社区建设亮点解析

根据最新公布的规划方案，曹留社区新址将打造成为智慧社区示范项目。所有住宅楼将配备智能门禁、人脸识别系统和物联网管理平台。社区服务中心建筑面积达5000平方米，设有24小时自助服务区、老年活动中心和儿童托管中心。在绿化方面，新社区绿地率将达到35%，种植超过100种本土植物，并设置雨水花园等海绵城市设施。停车问题也将得到根本改善，规划建设地下两层停车场，提供1:1.2的车位配比，同时配备200个电动车充电桩。针对原社区居民最关心的户型问题，新社区将提供从60平方米到140平方米的6种户型选择，所有户型均实现南北通透，且90%以上户型拥有观景阳台。

搬迁时间表及过渡安置方案

根据工程进度安排，新社区将于2024年3月启动主体施工，预计2024年12月完成竣工验收。搬迁工作将分三个阶段进行：第一阶段2025年1月启动，安置老年人和特殊困难家庭；第二阶段2025年3月开始，搬迁普通住户；第三阶段2025年6月完成商业网点的搬迁。为确保搬迁过程平稳有序，区政府制定了详细的过渡安置方案。选择货币补偿的居民可获得市场价1.2倍的补偿款；选择实物安置的居民可按照"面积就近"原则优先选房；需要过渡安置的居民可申请政府提供的临时周转房，租金仅为市场价的30%。社区还设立了搬迁服务热线，由专人解答居民疑问，协助办理各类手续。

曹留社区搬迁改造工程是提升居民生活质量的重要民生项目。新址规划充分考虑了现代居住需求和生活便利性，各项配套设施完善，搬迁方案细致周全。随着2024年建设工作的全面展开，曹留社区居民即将迎来崭新的生活环境，共享城市发展成果。建议居民及时关注社区公告，了解最新动态，为顺利搬迁做好准备。-

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